Evite dores de cabeça na compra do seu imóvel: a importância da análise jurídica antes de assinar o contrato.

Compra segura de imóveis: a importância da consultoria jurídica antes da assinatura do contrato.

Comprar um imóvel é uma das maiores conquistas da vida. Muitas vezes, envolve economias de anos, financiamentos longos e grandes expectativas. Mas infelizmente, o que deveria ser motivo de celebração pode se transformar em frustração e prejuízo quando surgem problemas que não foram vistos antes da assinatura do contrato.

Matrícula com pendências, dívidas em aberto, inventário não resolvido, construções não regularizadas, embargos judiciais... tudo isso pode estar por trás de uma proposta aparentemente vantajosa. E o pior: esses riscos nem sempre aparecem nas conversas com o corretor ou na visita ao imóvel.

É exatamente aí que entra a due diligence jurídica.

A due diligence é uma análise detalhada da documentação do imóvel, do vendedor e da história jurídica da propriedade. Esse processo identifica riscos ocultos que podem comprometer a compra, garantir que tudo esteja regular e trazer tranquilidade para você tomar uma decisão segura.

Muitas vezes, pequenos detalhes que passam despercebidos podem impedir que o imóvel seja financiado, escriturado ou transferido para o novo comprador. Em casos práticos, a ausência dessa análise resultou em processos judiciais ou na perda da oportunidade de compra.

Um exemplo comum: um comprador fechou negócio com base em uma promessa de venda verbal e contrato particular simples. Após o pagamento da entrada, descobriu que o imóvel estava com penhora judicial ativa por dívida do antigo proprietário. Como não houve verificação prévia da matrícula e certidões, ele precisou buscar o reembolso judicialmente, além de enfrentar anos de espera para resolver a situação.

Com a análise jurídica correta, você evita surpresas e protege seu patrimônio. Essa é uma etapa essencial, especialmente quando se trata de um investimento de alto valor como um imóvel.

Antes de comprar, consulte um advogado especializado.

Com orientação jurídica preventiva, você não apenas compra um imóvel. Você garante tranquilidade, segurança e valoriza seu investimento.

Este conteúdo tem caráter informativo. Para orientações jurídicas específicas sobre seu caso, consulte um(a) advogado(a) de sua confiança.